Administrativ teknisk förvaltning
Vi tar hand om era fastigheter och tillser att dessa förvaltas på för er ett ekonomiskt och fastighetsbevarande sätt. Grunden är att tillse att bevara värdet samt att vi handhar och styr leverantörer och underentreprenörer. Vi bevakar miljöfrågor för era fastighter. Vi handhar störningsproblematik, utför lägenhetsbesiktningar, allt i samråd med kunden.
Ekonomisk förvaltning/hyresavisering
Vi kan erbjuda sedvanlig ekonomisk förvaltning gällande löpande bokföring, betalningar samt hyresaviseringar. Sköter löpande rapporterinar, bokslut, årsredovisningar samt deklarationer.
Fastighetsservice/drift/lokalvård
Vi tillhandahåller felanmälan, jour under icke ordinarie arbetstid. Vi tillser att kunden får hjälp med allt kring sina fastigheter efter önskemål, t.ex ronderingar, drift, städning, trädgårdsskötsel, snöröjning, takskottning mm.
Besiktningar
Vi tillser att utföra de flesta typer av besiktningar efter behov som, entreprenad, lägenhet, stambyte, renoveringar, tak mm
Myndighetskrav
Vi är behjälpliga med att handha och medverka vid dessa typer av krav.
Upphandling
Vi är kundens förlängda arm och hjälper till med upphandling av entreprenader i olika former. Vi handhar även godkännanden från hyresgäster vid standardhöjande åtgärder, typ stambyten, lägenhetsrenoveringar mm.
Samarbetspartners
Vi har ett gott samarbete med många olika partners allt för att kunna tillfredställa kunden och dennes fastigheter. Vi har byggt upp en lång och gedigen relation med våra samarbetspartners vilket skapar en trygghet för alla parter.
Lokalanpassningar
Vi medverkar till att upprätta en plan för utförande och genomförande av lokalanpassningar. Vi hjälper till från början till slut med t.ex upphandlingar, besiktningar, utförande mm.
Lokalhyresförhandlingar
Vi är behjälpliga och medverkar vid lokalhyresförhandlingar, uppsägningar, delgivningar, nytecknande mm. Företaget besitter en god kännedom & kunskap kring frågor gällande lokaluthyrningar.
Projektledning/styrning
Vi tillhandahåller kunskap och erfarenhet inom de flesta områden ni som kund behöver. Ett urval är följande, fasadeer, balkonger, vindar, tvättstugor, stambyten, ventilation, gårdar, undercentraler mm.
Stambytesinventering
Vi jobbar mycket med stambyten och har bred erfarenhet kring dessa typer ev utföranden. Vi är behjälpliga med att inventera ert behov i fastigheten inför ett eventuellt behov av stambyte. Tillhandahåller hjälp gällande godkännanden från hyresgäster, informationsmöten, planering, kalkyler, kostnadsuppskattning mm.
Önskar ni offert – kontakta oss tel. 08-410 009 44
rolf.samuelsson@effektkonsult.se